Die CDU-Fraktion hat sich intensiv mit der Entwicklung der Bahnhofstraße, auch unter Einbeziehung der Ergebnisse der Konzeptwerkstatt Bahnhofstraße auseinandergesetzt und stellt folgenden Antrag:
Der Planungsausschuss empfiehlt dem Haupt- und Finanzausschuss, die Flurstücke 33/15 und 33/14, Grundstück Bahnhofstr. 27 an die Investorengruppe B & L zu veräußern mit der Bedingung, bei der Projektierung auch die Schaffung von Wohnraum zu realisieren.
Begründung:
Für die CDU–Wedel war es immer ein wichtiges stadtplanerisches Ziel die Attraktivität der Innenstadt zu steigern und die Einkaufsmöglichkeiten im Innenstadtbereich für Jung und Alt zu verbessern und Wedel zu einem Anziehungspunkt für die in Wedel und der Umgebung Wedels lebenden Menschen zu entwickeln. Nicht zuletzt schon deshalb, weil der Kaufkraftindex in Wedel bei rund 120 Prozent und die potenzielle Nachfrage somit um ein Fünftel über dem Bundesdurchschnitt liegt. Da die unmittelbare Nähe zur Metropole Hamburg zusätzliche Konkurrenz ist, gilt es unsere Stadt unter Berücksichtigung der geltenden Rahmenbedingungen bestmöglich zu positionieren.
Der ARGUS-Abschlussbericht der Konzeptwerkstatt Bahnhofstraße bestätigt die langjährige Forderung der CDU-Fraktion mit dem Leitsatz: „Die Anziehungskraft und Akzeptanz der Straße ist ausschlaggebend für die Nutzungsfrequenz und die damit einhergehende Angebotsentwicklung“.
Aufgrund der besonderen städtebaulichen Aspekte sind dem Planungsausschuss zwei Investorenmodelle vorgestellt worden. Nach Auffassung der CDU Fraktion erfüllt das Konzept der B & L Gruppe die städtebaulichen Kriterien vollumfänglich, da folgende Funktionen erfüllt werden:
Lebendige und attraktive Bahnhofstraße
Dieses Ziel wird nur erreicht werden, wenn entsprechende Angebote vorliegen, die Anreize für Jung und Alt gleichermaßen berücksichtigen. Deshalb ist es notwendig „Frequenzbringer“ für Wedel zu gewinnen, die wiederum das Interesse der Kaufmannschaft steigert, das Angebot für beide Zielgruppen zu erhöhen.
- Eine attraktive Angebotsvielfalt für Jung und Alt schafft mehr Frequenz – belebt die Bahnhofstraße und hält die Kaufkraft in Wedel
Wohnen und Leben in der Bahnhofstraße
Wohnen und Leben in der Bahnhofstraße sorgt für Leben auch außerhalb der Öffnungszeiten und schafft Versorgungsnähe für diejenigen, die sie haben möchten oder benötigen.
- Wohnraum in der Innenstadt schafft fußläufige Versorgungsnähe – macht das Auto entbehrlich und sorgt für zusätzliche Belebung
Die Umsetzung einzelner Vorschläge der Konzeptwerkstatt Bahnhofstraße, insbesondere diejenigen, welche die Aufenthaltsqualität in der Bahnhofstraße fördern werden von der CDU-Fraktion befürwortet, da diese einen zusätzlichen Beitrag für eine lebendige und attraktive Bahnhofstraße leistet.
Wedel, 17.10.2012
Michael Schernikau
Planungspolitischer Sprecher der CDU-Fraktion
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